ライオンズマンション千葉浜野町

千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.3

非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価

相場

868

1,329

1,790

2,250

AI査定結果

推定相場価格

1,559万円

28.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,329万円〜1,790万円

24.2万円/㎡〜32.6万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年6月6日

ライオンズマンション千葉浜野町

1,300万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 54.92㎡ / 2DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/01	1,300万円	23.7万円	3階	54.92㎡	2DK+納戸×	東
2025/05/19	1,890万円	36.7万円	3階	51.49㎡	1SLDK	南東
2025/02/25	1,890万円	36.7万円	6階	51.49㎡	1SLDK	南東
2024/12/20	1,990万円	38.6万円	6階	51.49㎡	1SLDK	南東
2024/08/05	1,799万円	30.5万円	4階	59㎡	3LDK	南東
2024/05/29	1,799万円	30.5万円	4階	59㎡	3DK	南
2024/05/18	1,899万円	32.2万円	4階	59㎡	3LDK	西
2024/04/30	1,899万円	32.2万円	4階	59㎡	3DK	南
2024/02/26	1,999万円	33.9万円	4階	59㎡	3LDK	南東
2024/02/15	1,999万円	33.9万円	4階	59㎡	3DK	南
2023/12/18	2,199万円	37.3万円	4階	59㎡	3LDK	南東
2023/12/13	2,199万円	37.3万円	4階	59㎡	3DK	南
2023/10/24	1,680万円	28.5万円	2階	59㎡	3LDK	東
2023/04/12	1,280万円	21.7万円	4階	59㎡	3DK	南
2023/02/19	1,980万円	26.0万円	5階	76.25㎡	2SLDK	南東
2023/02/11	2,089万円	27.4万円	5階	76.25㎡	3LDK	東
2023/01/27	2,180万円	28.6万円	5階	76.25㎡	2SLDK	南東
2023/01/27	2,080万円	35.3万円	4階	59㎡	2LDK	東
2022/07/13	2,280万円	29.9万円	5階	76.25㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/01	ライオンズマンション千葉浜野町千葉市中央区浜野町	浜野駅7分	1,300万円	23.7万円	54.92㎡	2DK+納戸×	3階 / 6階建	東	1990年	30戸	RC
2023/09/30	カザベーラ浜野千葉市中央区浜野町	浜野駅6分	998万円	19.6万円	51㎡	2LDK	4階 / 5階建	北西	1992年	57戸	RC
2025/01/20	コスモハイム蘇我千葉市中央区今井三丁目	蘇我駅9分	1,130万円	21.3万円	53.03㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	33戸	RC
2024/12/14	三幸鵜の森マンション千葉市中央区鵜の森町	蘇我駅20分	1,200万円	18.4万円	65.24㎡	2SLDK	3階 / 3階建	-	1995年	3戸	RC
2023/05/26	マイランド蘇我千葉市中央区南町二丁目	蘇我駅3分	1,680万円	33.3万円	50.4㎡	2LDK	9階 / 12階建	北東	1993年	56戸	SRC
2024/11/27	ヴィルヌーブ蘇我千葉市中央区宮崎二丁目	蘇我駅10分	1,770万円	25.9万円	68.45㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1994年	69戸	RC
2024/03/29	コスモ蘇我千葉市中央区宮崎一丁目	千葉寺駅8分	1,890万円	28.1万円	67.26㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1989年	22戸	RC
2024/10/24	ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館千葉市中央区宮崎町	千葉寺駅7分	1,890万円	30.5万円	62.01㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1995年	33戸	RC
2023/10/15	リブポート末広千葉市中央区末広二丁目	千葉寺駅10分	1,680万円	25.3万円	66.52㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1990年	22戸	RC
2025/05/24	ライオンズマンション千葉県庁前千葉市中央区長洲一丁目	本千葉駅4分	1,680万円	28.8万円	58.29㎡	3DK	7階 / 9階建	西	1993年	79戸	SRC
2023/09/05	スターンハイツ千葉市中央区神明町	千葉中央駅8分	960万円	21.4万円	44.82㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1989年	16戸	RC
2025/05/20	ライオンズマンション千葉中央千葉市中央区新宿一丁目	千葉中央駅6分	1,480万円	27.9万円	53.08㎡	2DK	3階 / 8階建	北西	1991年	21戸	SRC
2024/03/11	藤和シティコープ千葉中央千葉市中央区新宿一丁目	千葉中央駅7分	1,630万円	24.7万円	65.9㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1994年	18戸	SRC
2023/01/27	コーケンボイス千葉中央千葉市中央区中央四丁目	本千葉駅10分	850万円	19.0万円	44.81㎡	1R	5階 / 9階建	北東	1990年	52戸	SRC
2025/04/30	千葉本町スカイマンション千葉市中央区本町二丁目	千葉駅15分	2,200万円	33.1万円	66.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	-	1995年	74戸	SRC
2024/01/05	ベルレール鶴沢千葉市中央区鶴沢町	東千葉駅22分	980万円	19.1万円	51.43㎡	2LDK	1階 / 5階建	北東	1994年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、千葉市中央区では11.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して32.3%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積44.92㎡〜64.92㎡の平均販売価格

千葉県

40.3万円/㎡

前年比+7.5%

千葉市中央区

35.0万円/㎡

前年比+11.5%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション千葉浜野町
所在地	千葉県千葉市中央区浜野町
交通	内房線浜野駅徒歩7分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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